Jako firma świadcząca usługę profesjonalnego zarządzania najmem, często otrzymujemy propozycję współpracy dotyczącą prowadzenia nie tylko klasycznego najmu mieszkań i domów, ale również najmu krótkoterminowego. Zatem dziś opiszę, czym w istocie są obie te usługi, czym się różnią oraz jakie korzyści i ryzyka wiążą się z nimi.
mieszkanie
38 postów
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 49,75 m²
Pokoje: 2
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 28,00 m²
Pokoje: 2
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 44,03 m²
Pokoje: 2
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 63,69 m²
Pokoje: 3
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 46,18 m²
Pokoje: 2
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 44,77 m²
Pokoje: 2
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 40,00 m²
Pokoje: 2
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 43,44 m²
Pokoje: 2
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 47,90 m²
Pokoje: 2
Czy wiesz, z jakimi zagrożeniami możesz mieć do czynienia przy pozornie łatwym zakupie mieszkania z drugiej ręki? Nabycie nieruchomości, zwłaszcza takiej, w której masz zamiar spędzić wiele lat swojego życia, to poważny krok. Zazwyczaj wiąże się z wydatkiem wszystkich oszczędności i często jest to jedyna taka transakcja w życiu.
Marazm w najmie. Tak w największym skrócie można podsumować to, co dzieje się na rynku najmu mieszkaniowego. O symptomach takiej tendencji pisałem już jesienią ubiegłego roku i nie zaskoczyło mnie nic, co wydarzyło się na tym polu w roku bieżącym.
Zastanawialiście się kiedyś, czy pomniki lub instalacje artystyczne mogą wpłynąć na wartość nieruchomości położonych w ich pobliżu? Czy tego typu obiekty w otoczeniu mieszkań i domów mają znaczenie dla kupujących, przekładając się na ich ceny?
W ostatnim czasie mamy do czynienia z wieloma zmianami prawnymi, które mocno wpływają na obrót nieruchomościami. Nie wszystkie wydają się celowe i nie wszystkie będą korzystne, ale zmiana, która wejdzie 31 sierpnia 2023 roku na pewno pozwoli części nabywców zaoszczędzić sporo środków.
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 34,30 m²
Pokoje: 2
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 67,00 m²
Pokoje: 3
W tym roku sezon najmu, którego kulminację na ogół mamy pod koniec września, zaczął się wyjątkowo wcześnie. Tę tendencję było widać już w połowie lipca i to nawet ze strony studentów. Prawdopodobnie najemcy nauczeni ubiegłorocznym doświadczeniem, gdy po napływie ogromnej liczby uchodźców ciężko było wynająć cokolwiek w przyzwoitym standardzie i za rozsądne pieniądze, obecnie postanowili być bardziej zapobiegliwi.
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 50,30 m²
Pokoje: 2
W ostatnich dniach sporo czasu poświęciłem wydaniu kilku nieruchomości ich nabywcom i procedurom, które z tym się wiążą. Przy tej okazji więc postanowiłem podzielić się kilkoma refleksjami na ten temat.
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 43,78 m²
Pokoje: 2
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 35,68 m²
Pokoje: 2
Co roku 30 marca obchodzimy Międzynarodowy Dzień Pośrednika Nieruchomości. Zastanawiacie się pewnie, dlaczego właśnie w tym dniu. Otóż dokładnie 30 marca 1867 roku została sfinalizowana najbardziej spektakularna w historii transakcja sprzedaży nieruchomości.
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 47,28 m²
Pokoje: 2
Wiele osób zadaje sobie pytanie, w jaki sposób podejść do sprzedaży własnego mieszkania albo domu, by taka transakcja była dla nich korzystna finansowo i zarazem była bezpieczna. Co zatem możesz zrobić jako sprzedający, jeśli zdecydujesz się
sprzedawać nieruchomość samodzielnie?
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 63,74 m²
Pokoje: 3
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 49,85 m²
Pokoje: 2
Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 2
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 3
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 47,10 m²
Pokoje: 2
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 61,20 m²
Pokoje: 3
Typ nieruchomości: Mieszkanie / kwatera pracownicza
Planując inwestycje na rynku nieruchomości, podobnie jak w przypadku innych klas aktywów, zawsze należy brać pod uwagę horyzont czasowy, w którym chcemy inwestować. Skoro więc czynnik czasu jest tak ważny, dane przedsięwzięcie nieodzownie trzeba wiązać ze zmianą wartości pieniądza w czasie, niezależnie od tego, czy chodzi o kapitał własny, czy pozyskany z innych źródeł.
Obecnie wiele mówi się o koniunkturze na rynku lokali mieszkalnych i o różnorodności form mieszkalnictwa, które są tak istotne dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w Polsce. Spójrzmy jednak wstecz. Jak to wyglądało na początku odradzającej się państwowości? Jak kiedyś kształtowała się dostępność mieszkań?
Powierzchnia: 57,65 m²
Pokoje: 3
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Powierzchnia: 43,85 m²
Pokoje: 2
Typ nieruchomości: Mieszkanie