NA SPRZEDAŻ NOWE I WYPOSAŻONE MIESZKANIE 2-POKOJOWE PRZY UL. BOTANICZNEJ 75B W ZIELONEJ GÓRZE.
Poszukujesz wykończonego mieszkania w nowym budynku? Chcesz żyć w miejscu położonym blisko natury, ale z dobrym dostępem do śródmieścia? A może zależy Ci na zakupie inwestycyjnym by czerpać zyski z najmu?
Jeśli tak, to mieszkanie może zaspokoić Twoje oczekiwania i na pewno jest godne uwagi.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie ma powierzchnię użytkową około 47,28 m2 i jest położone na 2 piętrze budynku oddanego do użytkowania pod koniec 2021 roku. Budynek jest wyposażony w windę cichobieżną, a na jego parterze mieszczą się lokale usługowe, jak kawiarnia i salon kosmetyczny. Mieszkanie jest położone od strony lasu i parku, więc jest ciche. Jest także bardzo ciepłe i energooszczędne. Okna mieszkania i duży balkon są skierowane w stronę południową. W skład nieruchomości wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 28,20 m2 z dostępem do balkonu,
- Sypialnia o pow. ok. 11,70 m2,
- Łazienka o pow. ok. 4,70 m2,
- Przedpokój o pow. ok. 3,00 m2,
- Balkon o pow. ok. 9,20 m2,
Mieszkanie nie jest wynajmowane i nigdy nie było zamieszkałe. Jest gotowe do sprzedaży oraz wprowadzenia się nowych lokatorów.
Dla lokalu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej aktualne do 2033 roku. Wskaźniki charakterystyki energetycznej wynoszą:
- EU = 23,86 kWh/(m²rok),
- EK = 37,92 kWh/(m²rok),
- EP = 33,67 kWh/(m²rok),
- Eco2 = 0,01 t CO2/(m²rok),
- Uoze = 0,00 %.
STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:
Na podłodze w pokojach i przedpokoju panele podłogowe; ściany gładzone i malowane oraz miejscowo tapetowane; w łazience kafle ceramiczne na podłodze i ścianach; okna PVC z nawiewnikami; łącze telewizji kablowej i internetowe; instalacja energii elektrycznej; ogrzewanie z sieci ciepłowniczej.
W zabudowie kuchennej są zainstalowane urządzenia takie, jak: zmywarka Electrolux, elektryczna płyta grzejna Whirlpool, piekarnik Electrolux, wyciąg kuchenny Amica, chłodziarko-zamrażarka Samsung. Ponadto w skład wyposażenia wchodzi pralka Whirlpool, urządzenia sanitarne oraz umeblowanie.
Mieszkanie jest zasilane w ciepło (ogrzewanie i ciepła woda użytkowa) za pośrednictwem mieszkaniowego węzła cieplnego, który pozwala na pełną kontrolę indywidualnego zużycia ciepła. Opomiarowanie jego zużycia odbywa się za pomocą ciepłomierza, a do sterowania tym układem służy elektroniczny programator zainstalowany w mieszkaniu.
OKOLICZNA INFRASTRUKTURA I LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest blisko przedszkoli, szkół podstawowych i ponadpodstawowych. Sąsiaduje z kameralnym osiedlem budynków mieszkalnych, parku, Ogrodu Botanicznego, mini ZOO i Wzgórz Piastowskich. Stąd jest blisko do kąpieliska i skansenu w Ochli. Z pobliskich przystanków komunikacji miejskiej można dojechać do większości rejonów miasta, dzięki liniom nr 0 / 2 / 9 / 27 / 38 / 39 / 44 / N3.
WARUNKI SPRZEDAŻY:
- Cena 429 000 zł,
- W mieszkaniu pozostaje zabudowa i wyposażenie ruchome,
- Transakcja jest możliwa w każdym czasie.
>>> NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO <<<
>>> POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA ZAKUPU <<<
*Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Prezentowane materiały i opisy są jedynie zaproszeniem do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po weryfikacji tożsamości osób zainteresowanych oraz po pisemnym potwierdzeniu otrzymania informacji o nieruchomości.
