NA SPRZEDAŻ NOWE, 2-POKOJOWE MIESZKANIE PRZY UL. KOPERNIKA 7 W ZIELONEJ GÓRZE.
To świeżo wybudowane mieszkanie jest położone w sercu miasta, w pobliżu Starego Rynku. Z uwagi na prestiżową lokalizację oraz wysoki standard wykończenia budynku, jest doskonałą propozycją na inwestycję w najem krótkoterminowy. Z kolei dla osób poszukujących prestiżu i komfortu oraz ceniących sobie bliskość wielu atrakcji miasta, na pewno jest to adres, pod którym chciałyby zamieszkać.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek, na szczycie którego znajduje się to mieszkanie, został oddany do użytkowania na początku 2023 roku. Znajduje się w nim zaledwie 10 lokali mieszkalnych oraz 11 lokali użytkowych i jest wyposażony w windę cichobieżną. Z obu pokoi jest dostęp do bardzo dużego balkonu (ok. 12,60 m2) po stronie południowej, z którego można podziwiać panoramę historycznej zabudowy miasta. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m. Powierzchnia mieszkania wynosi około 35,68 m2, a jego okna skierowane są w kierunku południowym. W jego skład wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 17,78 m2,
- Sypialnia o pow. ok. 10,08 m2,
- Łazienka o pow. ok. 3,52 m2,
- Hol o pow. ok. 4,30 m2,
Dla tego mieszkania zostało zarezerwowane miejsce postojowe na strzeżonym parkingu położonym tuż obok budynku.
Ze względu na nowoczesne rozwiązania budowlane mieszkanie jest bardzo ciepłe i energooszczędne oraz cechuje się niskimi kosztami utrzymania. Dla budynku sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej aktualne do 2033 roku. Wskaźniki charakterystyki energetycznej wynoszą:
- EU = 53,52 kWh/(m²rok),
- EK = 52,41 kWh/(m²rok),
- EP = 78,08 kWh/(m²rok),
- Eco2 = 0,01 t CO2/(m²rok),
- Uoze = 4,98 %.
STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, do własnego wykończenia, a załączone wizualizacje stanowią jedynie przykład aranżacji wnętrz tego lokalu.
W mieszkaniu zostały wykonane wylewki podłogowe oraz tynki ścian i sufitów. Zamontowano także okna z profili PVC z szybami 3-komorowymi i nawiewnikami. Ścianki działowe są murowane.
Obecnie lokal jest wyposażony w system klimatyzacji typu split (bez wewnętrznej jednostki chłodzącej) oraz wentylację mechaniczną wywiewną (bez kratek wentylacyjnych). Zostało położone ogrzewanie podłogowe, a ciepło pochodzi z centralnej kotłowni gazowej. Instalacja elektryczna jest już rozprowadzona, a instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana z podejściami w łazience i kuchni. Ponadto w mieszkaniu zamontowano wideofon i centralny regulator temperatury, a także drzwi wejściowe o odporności ogniowej EI30.
OKOLICZNA INFRASTRUKTURA I LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w ścisłym centrum miasta, przez co zapewnia bliskość restauracji, kawiarni, zabytków, atrakcji turystycznych, centrów handlowych, urzędów i instytucji. Jednocześnie w łatwy sposób można dostać się do dowolnej części miasta zarówno autem, jak też komunikacją miejską, a także szybko dotrzeć do dworców PKP i PKS.
WARUNKI SPRZEDAŻY:
- Cena 349 000 zł,
- Mieszkanie niewykończone,
- Mieszkanie dostępne od zaraz.
>>> NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO <<<
*Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Prezentowane materiały i opisy są jedynie zaproszeniem do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po weryfikacji tożsamości osób zainteresowanych oraz po pisemnym potwierdzeniu otrzymania informacji o nieruchomości.
