NA SPRZEDAŻ KOMFORTOWE MIESZKANIE 3-POKOJOWE PRZY UL. ŁĘŻYCA-BUDOWLANYCH 1A W ZIELONEJ GÓRZE.
Potrzebujesz dużego mieszkania w nowoczesnym budownictwie? Jeśli tak, poświęć chwilę na zapoznanie się z tą ofertą. To przestronne mieszkanie położone na lubianym osiedlu Czarkowo z pewnością może Ci dać dużo życiowej przestrzeni i wiele możliwości jej kreacji.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie ma powierzchnię użytkową około 71,50 m2. Ponadto właściciele mieszkania mają wyłączne prawo użytkowania dużej komórki lokatorskiej. Mieszkanie jest położone na 1 piętrze budynku oddanego do użytkowania w roku 2006, który jest zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową „Młodzieżowiec”. Lokatorzy mieszkania mają również do swojej dyspozycji balkon typu loggia od strony południowej, z wejściem z salonu.
Mieszkanie jest dwustronne i jasne, z ekspozycją okien na południe i północ. Kuchnia jest obecnie aneksem w salonie, dzięki czemu powstała duża przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Niemniej można przywrócić pierwotny układ ze ścianką oddzielającą kuchnię częściowo lub całkowicie.
Dużym atutem jest toaleta w oddzielnym pomieszczeniu. Natomiast duża przestrzeń przedpokoju pozwoliła na zabudowanie go obszerną zabudową garderobianą.
W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym o pow. ~ 29,00 m2
- Pokój o pow. ~ 12,80 m2
- Pokój o pow. ~ 12,70 m2
- Łazienka o pow. ~ 3,50 m2
- Toaleta o pow. ~ 1,90 m2
- Przedpokój o pow. ~ 10,90 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:
Mieszkanie zostało świeżo odmalowane w części pomieszczeń. Wszystkie instalacje pochodzą z roku 2006, po gdy lokal został oddany do użytkowania. W części kuchennej, w łazience, toalecie i przedpokoju zostały położone kafle ceramiczne. Stolarka okienna PVC jest dwuszybowa.
W lokalu są dostępne instalacje energii elektrycznej, gazu, wody zimnej i ciepłej, ogrzewania, Internetu. Ciepło pochodzi z lokalnej kotłowni gazowej, która zasila mieszkania w całym budynku. Ogrzewanie jest sterowane za pomocą centralnego regulatora temperatury i jest opomiarowane jednym licznikiem c.o.
W kuchni jest pełna zabudowa wraz z urządzeniami AGD, urządzeniem filtrującym wodę i armaturą. W łazience i toalecie pozostaje armatura, a w przedpokoju szafa w zabudowie. Na balkonie jest zainstalowana rozkładana markiza, która w upalne dni daje upragniony cień, a w deszczowe chroni przed wodą. Dodatkowo na oknach są zainstalowane wewnętrzne rolety oraz moskitiery.
OKOLICZNA INFRASTRUKTURA I LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone na cenionym osiedlu Czarkowo. Parking przy budynku jest zamknięty dla wyłącznego użytkowania przez właścicieli mieszkań. W około do dyspozycji jest wiele terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym również lotnisko sportowe i stadnina koni. Stąd w łatwy sposób można wyjechać w wielu kierunkach przez obwodnicę, a także szybko dojechać do trasy S3.
Wokoło istnieje dobrze rozbudowana infrastruktura handlowa i usługowa. W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy linii nr 5, 9, 19, 29, 39, N2.
MIESIĘCZNE KOSZTY UTRZYMANIA LOKALU:
- Opłaty administracyjne z mediami (1 lokator): ~ 795 zł
- Energia elektryczna (1 lokator): ~ 135 zł
WARUNKI SPRZEDAŻY:
- Cena ofertowa:
650 000 zł 600 000 zł
- W lokalu pozostaje stała zabudowa, urządzenia AGD i armatura
- Lokal nie jest zamieszkały
- Transakcja jest możliwa w każdym czasie
WSKAŹNIKI CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ LOKALU:
- EU = 89,40 kWh/(m²rok),
- EK = 111,82 kWh/(m²rok),
- EP = 123,89 kWh/(m²rok),
- Eco2 = 0,0224 t CO2/(m²rok),
- Uoze = 0,00 %.
>>> NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO <<<
>>> POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA ZAKUPU <<<
*Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Prezentowane materiały i opisy są jedynie zaproszeniem do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po wypełnieniu formularza prezentacji i weryfikacji tożsamości osób zainteresowanych.
