ZAWYŻANIE POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ MIESZKAŃ DEWELOPERSKICH
Czy spotkaliście się kiedyś z problemem zawyżania ceny za mieszkanie deweloperskie? Mam nadzieję, że ten problem nie dotknął Was osobiście, ale by w przyszłości świadomie podejść do zakupów od dewelopera, zapoznajcie się z załączonym wpisem.
CZY UJAWNIENIE CEN NIERUCHOMOŚCI COŚ ZMIENI?
Zbliża się uruchomienie portalu DOM (Dane o Obrocie Mieszkaniami), , który będzie gromadzić i przetwarzać dane dotyczące obrotu lokalami mieszkalnymi i domami jednorodzinnymi.
CZY PRACA DLA SENIORÓW TO MISJA?
Gdy wiek lub zdrowie uniemożliwiają samodzielne przeprowadzenie transakcji, profesjonalne pośrednictwo staje się czymś więcej niż tylko usługą. To odpowiedzialność i realne wsparcie w kluczowym momencie życia.
OGRANICZENIE ULGI PODATKOWEJ PRZY SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
Nadchodzą zmiany w stosowaniu ulgi mieszkaniowej i warto mieć to na uwadze przy planowaniu sprzedaży swojej nieruchomości.
KONTROWERSJE WOKÓŁ KWATER PRACOWNICZYCH
Każdy, kto za sąsiadów miał lokatorów kwatery pracowniczej, z pewnością odczuł jakieś niedogodności z tym związane. Ten problem narasta z biegiem lat i czas najwyższy na uregulowanie takiego stanu rzeczy.
ODBIÓR TECHNICZNY LOKALU DEWELOPERSKIEGO
Nieruchomości deweloperskie, choć nowoczesne, pachnące nowością i dające wiele możliwości aranżacyjnych, nie zawsze są wykonane zgodnie z projektem budowlanym lub obowiązującymi normami. Warto więc dowiedzieć się, co sprawdzić i jak się zabezpieczyć przed potencjalnymi problemami.
Rynek mieszkaniowy w I kwartale 2025 roku
Jak obecnie wygląda stan rynku mieszkaniowego w Polsce? Bazując na najważniejszych raportach analitycznych u progu końca pierwszego kwartału 2025 roku, możemy z pewnością stwierdzić, że mamy do czynienia ze stabilizacją cen sprzedaży z punktowymi spadkami.
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNE W POLSCE – CO WARTO WIEDZIEĆ?
Inwestowanie w nieruchomości od dawna uchodzi za jedną z najbardziej stabilnych i opłacalnych form lokowania kapitału. W Polsce rynek nieruchomości inwestycyjnych od wielu lat dynamicznie się rozwija, przyciągając zarówno dużych graczy instytucjonalnych, jak też indywidualnych inwestorów.
NAJEM KRÓTKO- I DŁUGOTERMINOWY – CECHY I RÓŻNICE.
Jako firma świadcząca usługę profesjonalnego zarządzania najmem, często otrzymujemy propozycję współpracy dotyczącą prowadzenia nie tylko klasycznego najmu mieszkań i domów, ale również najmu krótkoterminowego. Zatem dziś opiszę, czym w istocie są obie te usługi, czym się różnią oraz jakie korzyści i ryzyka wiążą się z nimi.
DZIAŁKI SIEDLISKOWE – CO TO JEST I NA CO UWAŻAĆ?
Rozmawiając o sprzedaży Waszych nieruchomości, czasem okazuje się, że taka nieruchomość jest w rzeczywistości czymś innym, niż to, o czym myśleliście. Tak na przykład bywa w przypadku gruntów zabudowanych domami jednorodzinnymi.
CO MUSISZ WIEDZIEĆ O UDZIAŁACH W NIERUCHOMOŚCIACH?
Interesując się nieruchomościami niejednokrotnie możesz spotkać się z takim terminem jak udział w nieruchomości lub udział w prawie własności nieruchomości. Ma to szczególne znaczenie dla osób planujących nabycie nieruchomości, zarówno gruntów niezabudowanych, jak też zabudowanych czy lokalowych, ponieważ błędy popełnione w tym zakresie mogą być niezwykle kosztowne dla nabywcy.
PRZEKSZTAŁCENIE UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI
W ostatnich miesiącach weszło w życie wiele przepisów dotyczących rynku nieruchomości, które wzbudziły żywą dyskusję, a czasem też kontrowersje. Troszkę na boku najgorętszych dyskusji pozostały zmiany wprowadzone 31 sierpnia 2023 roku, pozwalające przekształcić prawo użytkowania wieczystego w prawo własności dla gruntów zabudowanych, przeznaczonych na cele inne niż mieszkalne.
Sprzedaż nieruchomości to bardzo poważna i wręcz intymna sprawa, często zaliczana do najważniejszych wydarzeń w życiu osobistym. Profesjonalizm pana Sebastiana na każdym etapie procesu, wykazywanie się wiedzą, wsparcie i dostępność niezależnie od dnia i godziny, dające spokój i pewność, że wszystko jest pod kontrolą, pozwalają mi z czystym sumieniem polecić firmę Prorentier. Dziękujemy!
Przemysław K3 sierpnia 2023
Są miejsca, które się po prostu wynajmuje… i są takie, które stają się domem. Przez prawie cztery lata miałam to ogromne szczęście doświadczać tej drugiej opcji – i to w dużej mierze dzięki Panu Sebastianowi. Od samego początku czułam, że nie jestem „kolejnym najemcą”, tylko człowiekiem, o którego komfort naprawdę się dba. Każda sprawa była traktowana z uwagą, życzliwością i pełnym profesjonalizmem, ale co najważniejsze – z sercem. To rzadkie połączenie, które sprawia, że zwykła współpraca zamienia się w coś znacznie więcej. Dzięki podejściu Pana Sebastiana mieszkanie było dla mnie nie tylko miejscem do życia, ale prawdziwą przestrzenią spokoju, bezpieczeństwa i codziennej radości. Czułam się tam swobodnie, pewnie – po prostu „u siebie”. Dziękuję za troskę, zaangażowanie i za to, że przez te wszystkie lata mogłam czuć się tak dobrze w miejscu, które stało się moim domem. Takich ludzi jak Pan Sebastian w tej branży naprawdę się nie zapomina.
Paula Paszkiewicz8 kwietnia 2026
Z usług Pana Sebastiana jestem bardzo zadowolony. Jest on osobą która bardzo profesjonalnie podchodzi do swojej pracy. Pomaga we wszystkich prawnych zagwozdkach w których jest dobrze obyty. Pomaga na każdym kroku i daje z siebie zawsze 100%. Współpracowało nam się bardzo dobrze i w przyszłości na pewno jeszcze skorzystam z jego usług. Polecam 🙂
Gonzobek11 maja 2024
Współpracuje z firmą PRORENTIER, Pan Sebastian zajmuje się sprawami dotyczące wynajmu mojego mieszkania.Jestem pod ogromnym wrażeniem profesjonalizmu i podejścia do moich spraw z tym związanych. Uczciwa i solidna firma a Pan Sebastian jest bardzo pomocny w każdej sprawie,mieliśmy problemy związane z zalaniem czy gazem,sam wszystkim się zajął jak własnym nie biorąc żadnego wynagrodzenia dodatkowego. Konkretna firma,szczerze polecam bo niewiele jest takich.
Ewelina Polczynska6 stycznia 2024