POŚREDNICTWO

PRORENTIER

Nasz model działania

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest jedną z naszych głównych usług. Przyświeca nam idea transparentnego modelu świadczenia tej usługi, który opiera się na pełnej i wyłącznej reprezentacji tylko jednej ze stron transakcji – sprzedającego bądź kupującego.

Dbając o interes naszego Klienta, maksymalizujemy dla niego korzyści płynące z profesjonalnej obsługi sprzedaży lub zakupu nieruchomości. Nie jest naszą rolą jedynie kojarzenie stron transakcji, jak ma to miejsce w klasycznym modelu pracy pośredników, lecz dbamy o jak najlepszy efekt ekonomiczny i bezpieczeństwo prawne dla naszego Klienta. Dzięki takiemu modelowi pracy zapewniamy Klientom wymierne korzyści, jak między innymi:

  • Opiekę prawną nad transakcją
  • Regulację stanu prawnego nieruchomości
  • Opracowanie strategii dla oferty
  • Modelowanie nieruchomości
  • Wszechstronną reklamę oferty
  • Negocjacje w imieniu Klienta
  • Maksymalizację ceny sprzedaży lub minimalizację ceny zakupu

 

PRORENTIER

STANDARDY NASZEJ PRACY

 

Zawsze pracujemy na podstawie umowy pośrednictwa z klauzulą wyłączności. Oznacza to, że jesteśmy jedynym reprezentantem interesów naszego Klienta
w zakresie danej oferty nieruchomości. Dzięki temu świadczymy kompleksową usługę w możliwie najszerszym zakresie.

 

Obsługujemy transakcje sprzedaży i kupna nieruchomości,

zarówno mieszkaniowych , jak też komercyjnych i gruntowych. Pracujemy na dokumentach niezbędnych w obrocie nieruchomościami, które zostały przygotowane przez uznanych prawników. Jako że specjalizujemy się w zarządzaniu najmem oraz w inwestycjach w nieruchomości na wynajem, usługi w zakresie pośrednictwa w zakupie lub sprzedaży takich nieruchomości kierujemy również do inwestorów.

Posiadamy odpowiednie narzędzia analityczne,

dzięki którym przeprowadzimy analizę inwestycyjną dla danej nieruchomości. Ponadto oferujemy pomoc w pozyskaniu finansowania nieruchomości, a także organizację kompleksowego sprzątania lub zlecanie projektów i remontów, przed sprzedażą lub po zakupie nieruchomości.

Nasze oferty umieszczamy:

zarówno w największych serwisach branżowych i społecznościowych, jak również w ogólnopolskim systemie wymiany ofert między agencjami nieruchomości. Współpracujemy z innymi agentami, co zwiększa skuteczność i szybkość finalizacji transakcji. Stosujemy również inne metody sprzedaży, jak konkursy ofert i technikę dni otwartych.

Nasze kompetencje są poparte licencją zawodową,

w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC.

 

 

PRORENTIER

ZAKRES NASZYCH DZIAŁAŃ

ETAP PRZYGOTOWAŃ

  • Audyt stanu prawnego i technicznego nieruchomości
  • Oszacowanie wartości nieruchomości na podstawie cen transakcyjnych
  • Analiza konkurencyjnych ofert
  • Analiza grupy docelowej
  • Identyfikacja obszarów ryzyka związanych z transakcją
  • Analiza potencjału nieruchomości na realizację inwestycji
  • Regulacja stanu prawnego nieruchomości
  • Opracowanie parametrów oferty
  • Opracowanie strategii promocji i sprzedaży
  • Uzyskanie wszelkiej niezbędnej dokumentacji

ETAP REALIZACJI

  • Stylizacja wnętrz i przygotowanie otoczenia nieruchomości
  • Rzut nieruchomości 2D i 3D
  • Wizualizacja wirtualnego remontu
  • Sesja fotograficzna
  • Trójwymiarowy wirtualny spacer
  • Film promocyjny z ziemi i z powietrza
  • Sporządzenie wyczerpującego opisu oferty
  • Publikacja i promowanie oferty w kanałach sprzedaży internetowej
  • Reklama wizualna na nieruchomości
  • Dystrybucja materiałów reklamowych
  • Organizacja dnia otwartego domu
  • Organizacja sprzedaży w drodze konkursu ofert
  • Aktywna komunikacja z osobami zainteresowanymi
  • Prezentacje nieruchomości

ETAP FINALIZACJI

  • Negocjacje w imieniu Klienta
  • Sporządzenie protokołu uzgodnień
  • Sporządzenie umowy rezerwacyjnej
  • Sporządzenie umowy przedwstępnej
  • Skompletowanie dokumentacji do aktu notarialnego
  • Sporządzenie projektu zapisów umowy przeniesienia własności zabezpieczających interesy Klienta
  • Merytoryczne wsparcie lub pełna reprezentacja podczas zawarcia umowy przeniesienia własności
  • Sporządzenie protokołu wydania nieruchomości i wyposażenia
  • Wsparcie przy rozwiązaniu lub zawarciu umów z gestorami mediów
  • Wsparcie w sprawach administracyjnych po sprzedaży lub zakupie nieruchomości
sprawdź co jeszcze możemy dla ciebie zrobić
FAQ

Najczęściej zadawane pytania

tresc

tresc

tresc

tresc

tresc

Tak. Posiadamy polisę obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika nieruchomości.

PRORENTIER

Masz pytania? Zadzwoń 601 747 585
lub napisz do nas!

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez prorentier.pl w celu świadczenia usług zgodnie z Polityką prywatności
Szybki kontakt!
+
Wyślij!