POŚREDNICTWO

PRORENTIER

Nasz model działania

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest jedną z naszych głównych usług. Przyświeca nam idea transparentnego modelu świadczenia tej usługi, który opiera się na pełnej i wyłącznej reprezentacji tylko jednej ze stron transakcji – sprzedającego bądź kupującego.

Dbając o interes naszego Klienta, maksymalizujemy dla niego korzyści płynące z profesjonalnej obsługi sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości. Nie jest naszą rolą jedynie kojarzenie stron transakcji, jak ma to miejsce w klasycznym modelu pracy pośredników, lecz dbamy o jak najlepszy efekt ekonomiczny i bezpieczeństwo prawne dla naszego Klienta. Dzięki takiemu modelowi pracy zapewniamy Klientom wymierne korzyści, jak między innymi:

  • Opiekę prawną nad transakcją
  • Regulację stanu prawnego nieruchomości
  • Opracowanie strategii dla oferty
  • Modelowanie nieruchomości
  • Wszechstronną reklamę oferty
  • Negocjacje w imieniu Klienta
  • Maksymalizację ceny sprzedaży lub minimalizację ceny zakupu

 

PRORENTIER

STANDARDY NASZEJ PRACY

 

Zawsze pracujemy na podstawie umowy pośrednictwa gwarantującej wykonanie wszelkich uzgodnionych czynności. Jesteśmy jedynym reprezentantem interesów naszego Klienta
w zakresie danej oferty nieruchomości i dzięki temu świadczymy kompleksową usługę w możliwie najszerszym zakresie.

 

Obsługujemy transakcje sprzedaży i kupna nieruchomości,

zarówno mieszkaniowych , jak też komercyjnych i gruntowych. Pracujemy na dokumentach niezbędnych w obrocie nieruchomościami, które zostały przygotowane przez uznanych prawników. Jako że specjalizujemy się w zarządzaniu najmem oraz w inwestycjach w nieruchomości na wynajem, usługi w zakresie pośrednictwa w zakupie lub sprzedaży takich nieruchomości kierujemy również do inwestorów.

Posiadamy odpowiednie narzędzia analityczne,

dzięki którym przeprowadzimy analizę inwestycyjną dla danej nieruchomości. Ponadto oferujemy pomoc w pozyskaniu finansowania nieruchomości, a także zlecanie projektów, remontów, przeprowadzek i generalnego sprzątania przed sprzedażą lub po zakupie nieruchomości.

Nasze oferty umieszczamy:

zarówno w największych serwisach branżowych i społecznościowych, jak również w ogólnopolskim systemie wymiany ofert między agencjami nieruchomości. Współpracujemy z innymi agentami, co zwiększa skuteczność i szybkość finalizacji transakcji. Stosujemy również inne metody sprzedaży, jak konkursy ofert i technikę dni otwartych.

Nasze kompetencje są poparte licencją zawodową,

w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC.

 

 

PRORENTIER

ZAKRES NASZYCH DZIAŁAŃ

ETAP PRZYGOTOWAŃ

  • Audyt stanu prawnego i technicznego nieruchomości
  • Oszacowanie wartości nieruchomości na podstawie cen transakcyjnych
  • Analiza konkurencyjnych ofert
  • Analiza grupy docelowej
  • Identyfikacja obszarów ryzyka związanych z transakcją
  • Analiza potencjału nieruchomości na realizację inwestycji
  • Regulacja stanu prawnego nieruchomości
  • Opracowanie parametrów oferty
  • Opracowanie strategii promocji i sprzedaży
  • Uzyskanie wszelkiej niezbędnej dokumentacji

ETAP REALIZACJI

  • Stylizacja wnętrz i przygotowanie otoczenia nieruchomości
  • Rzut nieruchomości 2D i 3D
  • Wizualizacja wirtualnego remontu
  • Sesja fotograficzna
  • Trójwymiarowy wirtualny spacer
  • Film promocyjny z ziemi i z powietrza
  • Sporządzenie wyczerpującego opisu oferty
  • Publikacja i promowanie oferty w kanałach sprzedaży internetowej
  • Reklama wizualna na nieruchomości
  • Dystrybucja materiałów reklamowych
  • Organizacja dnia otwartego domu
  • Organizacja sprzedaży w drodze konkursu ofert
  • Aktywna komunikacja z osobami zainteresowanymi
  • Prezentacje nieruchomości

ETAP FINALIZACJI

  • Negocjacje w imieniu Klienta
  • Sporządzenie protokołu uzgodnień
  • Sporządzenie umowy rezerwacyjnej
  • Sporządzenie umowy przedwstępnej
  • Skompletowanie dokumentacji do aktu notarialnego
  • Sporządzenie projektu zapisów umowy przeniesienia własności zabezpieczających interesy Klienta
  • Merytoryczne wsparcie lub pełna reprezentacja podczas zawarcia umowy przeniesienia własności
  • Sporządzenie protokołu wydania nieruchomości i wyposażenia
  • Wsparcie przy rozwiązaniu lub zawarciu umów z gestorami mediów
  • Wsparcie w sprawach administracyjnych po sprzedaży lub zakupie nieruchomości
sprawdź co jeszcze możemy dla ciebie zrobić
FAQ

Najczęściej zadawane pytania

PRORENTIER

Masz pytania? Zadzwoń 601 747 585
lub napisz do nas!


PRORENTIER

Opinie naszych klientów

Dzieki firmie Prorentier udalo nam sie uniknac nieprzyjemnych niespodzianek. Pelen profesjonalism i doglebna analiza kazdej nieruchomosci – a bylo ich wiele- doprowadzila do udanego zakupu. Bardzo goraco polecam!

Sylwia Strugala Avatar Sylwia Strugala
3 sierpnia 2023

Współpracuje z firmą PRORENTIER i jestem bardzo zadowolona.Konkretna,profesionalna i rzetelna a co najważniejsze uczciwa firma.Wszystkie formalności czy jakiekolwiek sprawy zalatwiane są z wielką starannością. P.Sebastian pomógł mi i rozwiązał problem w sprawie, która niby była nie do załatwiania. A wcale ten problem go nie dotyczył,zrobił to z dobrej woli i profesjonalizmu.W tych czasach trudno zaufać bo każdy patrzy na swoje korzyści tu jest zupełnie inaczej i szczerze POLECAM.

Emilia Marczewska Avatar Emilia Marczewska
8 stycznia 2024

Prorentier znalazł nam mieszkanie w świetnej cenie i idealnej lokalizacji. Mają poważne podejście do potrzeb klienta a to niestety nie jest standard.

Alek Dmowski Avatar Alek Dmowski
6 października 2023

Gorąco polecam firmę Prorentier Sebastian Białogrecki. Korzystam z pomocy i ogromnej wiedzy Pana Sebastiana z zakresu zakupu nieruchomości – w moim przypadku ziemi rolnej. Nasza współpraca podzielona jest na etapy, od sprawdzenia stanu faktycznego pod względem prawnym, poprzez załatwienie wszystkich koniecznych formalności, wyceny działki oraz finalnie negocjacji ceny. Dużym plusem w trakcie współpracy jest mailowe raportowanie postępu kupna po każdym zakończonym miesiącu. Pełne 5/5.

Adam Mordel Avatar Adam Mordel
3 kwietnia 2023
Szybki kontakt!
+
Wyślij!
× Kontakt