NA SPRZEDAŻ BUDYNEK UŻYTKOWY W ZIELONEJ GÓRZE PRZY UL. KRĘTEJ 5.
Oferujemy świetną nieruchomość komercyjną w centrum Zielonej Góry, tuż przy jednej z głównych arterii miasta. Tę nieruchomość możesz nabyć wraz z dobrze prosperującym i wypromowanym biznesem, który jest prowadzony w tym miejscu od przeszło 20 lat.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowany budynek w zabudowie szeregowej, o konstrukcji szkieletowej typu halowego na fundamentach żelbetowych i betonowych, jest posadowiony na działce o powierzchni 0,0558 ha, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej (u. Krętej). W roku 2007 został gruntownie zmodernizowany, m.in. poprzez dobudowę kondygnacji. W roku 2024 została odnowiona elewacja.
Ma dach dwuspadowy o niewielkim spadku z przekryciem płytami strunobetonowymi ze ściągami. Ściany konstrukcyjne budynku są murowane z cegły kratówki i gazobetonowe. Słupy i podciągi są prefabrykowane. Okna skierowane są na strony południową i północną.
Budynek składa się z dwóch kondygnacji, z których niższa stanowi część magazynowo-usługową, a wyższa pełni rolę powierzchni wystawienniczo-sprzedażowej, na której obecnie jest prowadzona działalność w zakresie sprzedaży materiałów wykończeniowych do nieruchomości.
Obecnie nieruchomość ma przeznaczenie handlowo-usługowe, a w projektowanym Planie Ogólnym Gminy teren ten znajduje się w strefie planistycznej usługowej (SU). Podatek od nieruchomości 6700 zł na kwartał.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek przeszedł gruntowną modernizację i jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej i telekomunikacyjnej. Ponadto w drodze przy budynku przebiega gazociąg średniego ciśnienia, do którego sąsiednie budynki już są podłączone.
Na dachu zostały zainstalowane panele fotowoltaiczne o łącznej mocy 10 kW, dzięki którym niemal 100% zużytej energii elektrycznej pochodzi z tego źródła. Ogrzewanie w budynku jest oparte na energii elektrycznej oraz kominku na drewno.
OKOLICZNA INFRASTRUKTURA I LOKALIZACJA:
Oferowana nieruchomość jest położona w centrum miasta z dogodnym, asfaltowym dojazdem z ul. Wojska Polskiego. Pod budynkiem są dostępne publiczne miejsca postojowe.
WARUNKI SPRZEDAŻY:
- Cena 2 900 000 zł
- Podana cena nie obejmuje wyposażenia, towarów handlowych ani znaków towarowych
- Transakcja jest możliwa w każdym czasie
WSKAŹNIKI CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ LOKALU:
- EU = kWh/(m²rok),
- EK = kWh/(m²rok),
- EP = kWh/(m²rok),
- Eco2 = t CO2/(m²rok),
- Uoze = 0,00 %.
>>> NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO <<<
>>> POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA ZAKUPU <<<
*Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Prezentowane materiały i opisy są jedynie zaproszeniem do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po weryfikacji tożsamości osób zainteresowanych oraz po pisemnym potwierdzeniu otrzymania informacji o nieruchomości.
