NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE 2-POKOJOWE PRZY UL. KRZYWOUSTEGO 16 W ZIELONEJ GÓRZE.
Jeśli zależy Ci na mieszkaniu położonym w ścisłym centrum miasta, ale w ustronnym miejscu i w pobliżu terenów zielonych, ta propozycja powinna zwrócić Twoją uwagę. Z uwagi na bliskość Szpitala Uniwersyteckiego, Collegium Medicum UZ i zielonogórskiej starówki, to może być świetna propozycja na działania inwestycyjne.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie ma powierzchnię użytkową około 54,91 m2, położone jest na parterze niskiego 3- piętrowego budynku zarządzanego przez firmę Artur Klim Zarządzanie nieruchomościami. Budynek powstał około 1954 roku i przeszedł termomodernizację. W budynku nie ma windy, a lokal nie ma dostępu do balkonu. Wysokość pomieszczeń wynosi około 283 cm. Mieszkanie jest dwustronne, narożne, a okna mają ekspozycję na stronę południową i północną. Do dyspozycji lokatorów jest również komórka lokatorska o pow. ok. 6,90 m2, położona w piwnicy budynku. W skład nieruchomości wchodzą:
- Pokój o pow. ~18,70 m2
- Pokój o pow. ~15,70 m2
- Kuchnia o pow. ~7,90 m2
- Łazienka o pow. ~2,70 m2
- Toaleta o pow. ~1,60 m2
- Przedpokój o pow. ~7,00 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:
Mieszkanie jest zaopatrzone we wszystkie niezbędne instalacje jak: wodna, gazowa, elektryczna, grzewcza, internetowa, domofonowa. Wszystkie dostarczane media są sieciowe (miejskie). Ściany w pokojach są gładzone i malowane. Podłogi w pokojach i przedpokoju są wyłożone drewnianym parkietem. Kuchnia i łazienka są wyłożone kaflami ceramicznymi. Wszystkie okna są dwuszybowe, wykonane z PVC.
Pokoje zostały opróżnione z mebli, a w kuchni i łazience pozostały szafki i armatura. Na uwagę zasługuje fakt, że kanały wentylacyjne poza kuchnią występują również w obu pokojach, co zwiększa potencjał aranżacyjny mieszkania. Ostatni większy remont miał miejsce w roku 2013. Lokal wymaga gruntownej modernizacji.
OKOLICZNA INFRASTRUKTURA I LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w ścisłym centrum miasta, w sąsiedztwie Parku Tysiąclecia i Szpitala Uniwersyteckiego. W okolicy znajduje się wiele instytucji, urzędów i firm. To miejsce jest doskonale skomunikowane, zarówno pod względem prywatnego transportu, jak również komunikacji miejskiej, skąd z okolicznych przystanków można dojechać praktycznie w każde miejsce Zielonej Góry. Ponadto krótki dystans do dworców PKP i PKS również sprawia, że to miejsce jest tak atrakcyjne.
MIESIĘCZNE KOSZTY UTRZYMANIA LOKALU:
- Opłaty administracyjne z mediami (brak lokatorów): ~786 zł
- Energia elektryczna (2 lokatorów): ~145 zł
- Gaz (2 lokatorów): ~46 zł
WARUNKI SPRZEDAŻY:
- Cena ofertowa: 385 000 zł
- Lokal nie jest zamieszkały
- Transakcja jest możliwa w każdym czasie
WSKAŹNIKI CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ LOKALU:
- EU = 194,81 kWh/(m²rok),
- EK = 317,01 kWh/(m²rok),
- EP = 255,35 kWh/(m²rok),
- Eco2 = 0,0749 t CO2/(m²rok),
- Uoze = 0,00 %.
>>> NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO <<<
>>> POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA ZAKUPU <<<
*Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Prezentowane materiały i opisy są jedynie zaproszeniem do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po wypełnieniu formularza prezentacji i weryfikacji tożsamości osób zainteresowanych.
