Metody rozliczania mediów w wynajmowanej nieruchomości
Jedną ze spraw istotnych i zarazem przysparzających trudności osobom indywidualnie wynajmującym nieruchomości, jest podejście do rozliczania mediów, z których korzysta najemca oraz ogólne zarządzanie mediami w trakcie wynajmu. Na co zatem zwrócić uwagę? Jak podejść do tego, wbrew pozorom, obszernego tematu?
Jak bezpiecznie przyjąć uchodźców z Ukrainy pod swój dach?
Obecne czasy przynoszą nowe wyzwania. Wiele osób otwiera swoje serca by wesprzeć uciekających przed wojną. Również wielu wynajmujących chciałoby pomóc poprzez tymczasowe przyjęcie uchodźców w swoich mieszkaniach i domach. Niektórzy chcą to robić całkowicie bezinteresownie, nie oczekując w zamian jakichkolwiek środków.
CO WYRÓŻNIA INWESTYCJE W NIERUCHOMOŚCI?
Planując inwestycje na rynku nieruchomości, podobnie jak w przypadku innych klas aktywów, zawsze należy brać pod uwagę horyzont czasowy, w którym chcemy inwestować. Skoro więc czynnik czasu jest tak ważny, dane przedsięwzięcie nieodzownie trzeba wiązać ze zmianą wartości pieniądza w czasie, niezależnie od tego, czy chodzi o kapitał własny, czy pozyskany z innych źródeł.
Historia budownictwa wielorodzinnego w Polsce
Obecnie wiele mówi się o koniunkturze na rynku lokali mieszkalnych i o różnorodności form mieszkalnictwa, które są tak istotne dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w Polsce. Spójrzmy jednak wstecz. Jak to wyglądało na początku odradzającej się państwowości? Jak kiedyś kształtowała się dostępność mieszkań?
Pana Sebastiana poznaliśmy w momencie, kiedy potrzebowaliśmy pomocy kogoś doświadczonego, kto zajmie się rozwikłaniem sprawy podnajmu jednego z naszych lokali, przez nieuczciwego najemcę, za pośrednictwem portalu Airbnb. Dzięki profesjonalizmowi z jakim pan Sebastian zajął się problemem, w przeciągu kilku dni mogliśmy swobodnie odetchnąć, jako że odzyskaliśmy mieszkanie. Od tamtej pory współpracujemy z Panem Sebastianem, który zajął się administrowaniem wszystkich naszych nieruchomości i dziś możemy powiedzieć, że decyzja o podjęciu współpracy, była zdecydownie właściwa. Na dzień dzisiejszy, wszystkie lokale mają lokatora, a pieniądze z czynszów wpływają regularnie. Ostatnio mieliśmy się też okazję przekonać o tym, że zakres usług Pana Sebasiania wykracza dalece poza pomoc w wynajmnie czy zbyciu nieruchomości. Po awarii u naszych sąsiadów, w skutek której doszło do kompletnego zalania naszego lokalu, pan Sebastian, który akurat znalazł się na miejscu żeby przygotować mieszkanie dla kolejnego najemcy, nie czekając zajął się usówaniem wody i zabezpieczaniem zabudowy i mebli. Dziś śmiało możemy powiedzieć, że tylko dzięki jego natychmiastowej reakcji i czynności jakie podjął w kolejnych dniach, bo woda docierała do naszego mieszkanie przez ponad tydzień, udało się uratować zdecydowaną większość sprzętów i mebli, także tych w zabudowie. Cieszymy się na dalszą współpracę i gorąco polecamy Pana Sebastiana.
Wojciech Świętoniowski1 listopada 2023
Z czystym sumieniem polecamy. Kupiliśmy działkę, w której pośredniczył p. Sebastian. Wszystko przebiegło sprawnie i profesjonalnie. pozdrawiamy Emilia&Krzysztof
Emilia Poznaniak18 marca 2024
Polecam Pana Sebastiana w 100%. Jest to osoba konkretna, profesjonalna i godna zaufania.
Joanna Chłodnicka1 października 2024
Pan Sebastian bardzo nam pomógł. Mogliśmy liczyć na jego wiedzę i zaangażowanie. Polecamy!
Aneta Brodowska-Zanadze29 września 2024