Czy spotkaliście się kiedyś z problemem zawyżania ceny za mieszkanie deweloperskie? Mam nadzieję, że ten problem nie dotknął Was osobiście, ale by w przyszłości świadomie podejść do zakupów od dewelopera, zapoznajcie się z załączonym wpisem.
apartament
22 postów
Nieruchomości deweloperskie, choć nowoczesne, pachnące nowością i dające wiele możliwości aranżacyjnych, nie zawsze są wykonane zgodnie z projektem budowlanym lub obowiązującymi normami. Warto więc dowiedzieć się, co sprawdzić i jak się zabezpieczyć przed potencjalnymi problemami.
Jak obecnie wygląda stan rynku mieszkaniowego w Polsce? Bazując na najważniejszych raportach analitycznych u progu końca pierwszego kwartału 2025 roku, możemy z pewnością stwierdzić, że mamy do czynienia ze stabilizacją cen sprzedaży z punktowymi spadkami.
Powierzchnia: 68,62 m²
Pokoje: 3
Cena: 699 000 zł
Powierzchnia: 44,56 m²
Pokoje: 2
Czynsz: 2300 zł
Powierzchnia: 49,75 m²
Pokoje: 2
Czynsz: 2300 zł
Powierzchnia: 44,03 m²
Pokoje: 2
Czynsz: 2500 zł
Powierzchnia: 46,18 m²
Pokoje: 2
Czynsz: 2300 zł
Powierzchnia: 44,77 m²
Pokoje: 2
Czynsz: 2400 zł
Powierzchnia: 40,00 m²
Pokoje: 2
Czynsz: 2200 zł
Powierzchnia: 43,44 m²
Pokoje: 2
Cena: 821 000 zł
Zastanawialiście się kiedyś, czy pomniki lub instalacje artystyczne mogą wpłynąć na wartość nieruchomości położonych w ich pobliżu? Czy tego typu obiekty w otoczeniu mieszkań i domów mają znaczenie dla kupujących, przekładając się na ich ceny?
W ostatnim czasie mamy do czynienia z wieloma zmianami prawnymi, które mocno wpływają na obrót nieruchomościami. Nie wszystkie wydają się celowe i nie wszystkie będą korzystne, ale zmiana, która wejdzie 31 sierpnia 2023 roku na pewno pozwoli części nabywców zaoszczędzić sporo środków.
Powierzchnia: 34,30 m²
Pokoje: 2
Czynsz: 2200 zł
Powierzchnia: 67,00 m²
Pokoje: 3
Czynsz: 2700 zł
W tym roku sezon najmu, którego kulminację na ogół mamy pod koniec września, zaczął się wyjątkowo wcześnie. Tę tendencję było widać już w połowie lipca i to nawet ze strony studentów. Prawdopodobnie najemcy nauczeni ubiegłorocznym doświadczeniem, gdy po napływie ogromnej liczby uchodźców ciężko było wynająć cokolwiek w przyzwoitym standardzie i za rozsądne pieniądze, obecnie postanowili być bardziej zapobiegliwi.
Nadchodzi okres wzmożonej aktywności na rynku najmu mieszkań i domów. Dla mnie oznacza to intensywny czas, w którym nie tylko pozyskuję nowych najemców, ale przede wszystkim muszę zadbać o właściwy stan wynajmowanych lokali przed ich udostępnieniem kolejnym lokatorom. Jak do tego podejść, by uniknąć problemów?
Powierzchnia: 43,78 m²
Pokoje: 2
Cena: 419 000 zł
Powierzchnia: 35,68 m²
Pokoje: 2
Cena: 349 000 zł
Powierzchnia: 47,28 m²
Pokoje: 2
Cena: 429 000 zł
Wiele osób zadaje sobie pytanie, w jaki sposób podejść do sprzedaży własnego mieszkania albo domu, by taka transakcja była dla nich korzystna finansowo i zarazem była bezpieczna. Co zatem możesz zrobić jako sprzedający, jeśli zdecydujesz się
sprzedawać nieruchomość samodzielnie?
Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 2
Czynsz: 2800 zł