ZAWYŻANIE POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ MIESZKAŃ DEWELOPERSKICH
Czy spotkaliście się kiedyś z problemem zawyżania ceny za mieszkanie deweloperskie? Mam nadzieję, że ten problem nie dotknął Was osobiście, ale by w przyszłości świadomie podejść do zakupów od dewelopera, zapoznajcie się z załączonym wpisem.
CZY UJAWNIENIE CEN NIERUCHOMOŚCI COŚ ZMIENI?
Zbliża się uruchomienie portalu DOM (Dane o Obrocie Mieszkaniami), , który będzie gromadzić i przetwarzać dane dotyczące obrotu lokalami mieszkalnymi i domami jednorodzinnymi.
CZY PRACA DLA SENIORÓW TO MISJA?
Gdy wiek lub zdrowie uniemożliwiają samodzielne przeprowadzenie transakcji, profesjonalne pośrednictwo staje się czymś więcej niż tylko usługą. To odpowiedzialność i realne wsparcie w kluczowym momencie życia.
OGRANICZENIE ULGI PODATKOWEJ PRZY SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
Nadchodzą zmiany w stosowaniu ulgi mieszkaniowej i warto mieć to na uwadze przy planowaniu sprzedaży swojej nieruchomości.
KONTROWERSJE WOKÓŁ KWATER PRACOWNICZYCH
Każdy, kto za sąsiadów miał lokatorów kwatery pracowniczej, z pewnością odczuł jakieś niedogodności z tym związane. Ten problem narasta z biegiem lat i czas najwyższy na uregulowanie takiego stanu rzeczy.
ODBIÓR TECHNICZNY LOKALU DEWELOPERSKIEGO
Nieruchomości deweloperskie, choć nowoczesne, pachnące nowością i dające wiele możliwości aranżacyjnych, nie zawsze są wykonane zgodnie z projektem budowlanym lub obowiązującymi normami. Warto więc dowiedzieć się, co sprawdzić i jak się zabezpieczyć przed potencjalnymi problemami.
Rynek mieszkaniowy w I kwartale 2025 roku
Jak obecnie wygląda stan rynku mieszkaniowego w Polsce? Bazując na najważniejszych raportach analitycznych u progu końca pierwszego kwartału 2025 roku, możemy z pewnością stwierdzić, że mamy do czynienia ze stabilizacją cen sprzedaży z punktowymi spadkami.
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNE W POLSCE – CO WARTO WIEDZIEĆ?
Inwestowanie w nieruchomości od dawna uchodzi za jedną z najbardziej stabilnych i opłacalnych form lokowania kapitału. W Polsce rynek nieruchomości inwestycyjnych od wielu lat dynamicznie się rozwija, przyciągając zarówno dużych graczy instytucjonalnych, jak też indywidualnych inwestorów.
NAJEM KRÓTKO- I DŁUGOTERMINOWY – CECHY I RÓŻNICE.
Jako firma świadcząca usługę profesjonalnego zarządzania najmem, często otrzymujemy propozycję współpracy dotyczącą prowadzenia nie tylko klasycznego najmu mieszkań i domów, ale również najmu krótkoterminowego. Zatem dziś opiszę, czym w istocie są obie te usługi, czym się różnią oraz jakie korzyści i ryzyka wiążą się z nimi.
DZIAŁKI SIEDLISKOWE – CO TO JEST I NA CO UWAŻAĆ?
Rozmawiając o sprzedaży Waszych nieruchomości, czasem okazuje się, że taka nieruchomość jest w rzeczywistości czymś innym, niż to, o czym myśleliście. Tak na przykład bywa w przypadku gruntów zabudowanych domami jednorodzinnymi.
CO MUSISZ WIEDZIEĆ O UDZIAŁACH W NIERUCHOMOŚCIACH?
Interesując się nieruchomościami niejednokrotnie możesz spotkać się z takim terminem jak udział w nieruchomości lub udział w prawie własności nieruchomości. Ma to szczególne znaczenie dla osób planujących nabycie nieruchomości, zarówno gruntów niezabudowanych, jak też zabudowanych czy lokalowych, ponieważ błędy popełnione w tym zakresie mogą być niezwykle kosztowne dla nabywcy.
PRZEKSZTAŁCENIE UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI
W ostatnich miesiącach weszło w życie wiele przepisów dotyczących rynku nieruchomości, które wzbudziły żywą dyskusję, a czasem też kontrowersje. Troszkę na boku najgorętszych dyskusji pozostały zmiany wprowadzone 31 sierpnia 2023 roku, pozwalające przekształcić prawo użytkowania wieczystego w prawo własności dla gruntów zabudowanych, przeznaczonych na cele inne niż mieszkalne.
bardzo profesjonalna obsługa i świetna komunikacja. bezproblemowo i bezpiecznie. firma godna polecenia!
wojciech marzec26 czerwca 2024
Jesteśmy bardzo zadowoleni z usług Pana Sebastiana, który uczestniczył od początku do końca w kupnie przez nas działki. Fachowa obsługa, wszystko jasne od początku do końca. Szczerze polecamy ! 🙂
Kamil Numer120 kwietnia 2024
Korzystałem z usług PRORENTIER, Jestem bardzo zadowolony z usług.
Tadeusz Wójtowicz3 kwietnia 2023
Pana Sebastiana poznaliśmy w momencie, kiedy potrzebowaliśmy pomocy kogoś doświadczonego, kto zajmie się rozwikłaniem sprawy podnajmu jednego z naszych lokali, przez nieuczciwego najemcę, za pośrednictwem portalu Airbnb. Dzięki profesjonalizmowi z jakim pan Sebastian zajął się problemem, w przeciągu kilku dni mogliśmy swobodnie odetchnąć, jako że odzyskaliśmy mieszkanie. Od tamtej pory współpracujemy z Panem Sebastianem, który zajął się administrowaniem wszystkich naszych nieruchomości i dziś możemy powiedzieć, że decyzja o podjęciu współpracy, była zdecydownie właściwa. Na dzień dzisiejszy, wszystkie lokale mają lokatora, a pieniądze z czynszów wpływają regularnie. Ostatnio mieliśmy się też okazję przekonać o tym, że zakres usług Pana Sebasiania wykracza dalece poza pomoc w wynajmnie czy zbyciu nieruchomości. Po awarii u naszych sąsiadów, w skutek której doszło do kompletnego zalania naszego lokalu, pan Sebastian, który akurat znalazł się na miejscu żeby przygotować mieszkanie dla kolejnego najemcy, nie czekając zajął się usówaniem wody i zabezpieczaniem zabudowy i mebli. Dziś śmiało możemy powiedzieć, że tylko dzięki jego natychmiastowej reakcji i czynności jakie podjął w kolejnych dniach, bo woda docierała do naszego mieszkanie przez ponad tydzień, udało się uratować zdecydowaną większość sprzętów i mebli, także tych w zabudowie. Cieszymy się na dalszą współpracę i gorąco polecamy Pana Sebastiana.
Wojciech Świętoniowski1 listopada 2023